Ihre Experten für Kaufmännisch und rechnerische Betriebskostenprüfungen

Wir bieten umfassende Prüfungen, die maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse sind

1. Kernprüfung

Vollständige Nacherrechnung jeder einzelnen Position der Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung.

2. Schlüsselprüfung

Kontrolle des Umlageschlüssels für jede Kostenart (z.B. ob m² oder Personentage korrekt verwendet wurden).

3. Kostenprüfung

Prüfung der Umlagefähigkeit von Kosten (ob Positionen wie Verwaltungskosten oder Reparaturen fälschlicherweise enthalten sind).

4. Formalitäten

Prüfung der Fristen (Einhaltung der Abrechnungsfrist, Prüffrist).

5. Dokumentation

Erstellung eines detaillierten Prüfprotokolls (wie in unserer Excel-Vorlage), das jeden gefundenen Fehler und den daraus resultierenden Korrekturbetrag ausweist.

6. Endprodukt

Erstellung eines Muster-Widerspruchsschreibens an die Verwaltung, das auf den gefundenen rechnerischen Mängeln basiert.

Wichtiger Hinweis nach dem Rechtsdienstleistungsgesetz (RDG):

Die Betriebskosten Prüfstelle Köthen bietet keine Rechtsberatung an. Unsere Dienstleistung ist strikt auf die kaufmännische und rechnerische Prüfung beschränkt. Wir führen keine rechtliche Würdigung von Mietvertragsklauseln durch und vertreten Sie nicht gegenüber Dritten. Für alle juristischen Fragen oder eine umfassende rechtliche Beratung wenden Sie sich bitte an einen zugelassenen Rechtsanwalt oder Ihren Mieterverein.